Cómo realizamos el análisis de mercado

Nuestro proceso se basa en una revisión exhaustiva de datos actuales, estudios de ubicación y factores legales o urbanísticos relevantes en España. Utilizamos herramientas estadísticas y fuentes fiables para valorar oportunidades, considerando tanto factores económicos como la demanda real. La transparencia y enfoque imparcial guían cada informe, mostrando posibles ventajas y riesgos asociados. Así ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones adaptadas a sus objetivos y expectativas del sector.

Consultores analizando datos inmobiliarios

Nuestro equipo de analistas

Especialistas con recorrido en el sector inmobiliario español y experiencia en valoración y análisis de mercado.

Clara Ruiz

Analista principal de mercado

Máster en Economía Aplicada Universidad Autónoma

Estudios urbanos

Consultora Urbana Madrid

Certificaciones:

Certificado en Análisis de Mercado Inmobiliario Auditoría de Procesos Urbanos

Métodos:

Análisis comparativo Valoraciones objetivas Tendencias urbanas Auditorías independientes Análisis de riesgos

Habilidades clave:

Comunicación eficaz Interpretación de datos Presentación clara Atención al detalle

Experta en evaluación inmobiliaria y análisis macroeconómico.

Javier Gómez

Especialista en valoraciones

Licenciatura en Derecho Inmobiliario Universidad de Sevilla

Mercado residencial

Agencia Propia Sur

Certificaciones:

Certificado Profesional de Valoración Gestión Legal Avanzada

Métodos:

Estudios de caso Análisis de coste-beneficio Comparativa legal Seguimiento de tendencias Evaluación de riesgos

Habilidades clave:

Visión analítica Precisión Negociación Ética profesional

Enfocado en estudios de demanda, precios y oportunidades inmobiliarias.

Lucía Torres

Investigadora de tendencias

Grado en Geografía y Ordenación Universidad de Granada

Tendencias urbanas

Analítica Urbana Este

Certificaciones:

Gestión de Datos Espaciales Estudios Demográficos Urbanos

Métodos:

Big Data inmobiliario Muestreo selectivo Geolocalización Proyecciones de crecimiento Análisis espacial

Habilidades clave:

Innovación Pensamiento crítico Síntesis de información Gestión de mapas

Especialista en identificar pautas y transformaciones urbanas relevantes.

Fernando Vidal

Consultor independiente

Licenciatura en Derecho Universidad Complutense

Aspectos legales urbanos

Consultoría Vidal y Asoc.

Certificaciones:

Derecho Urbanístico Gestión Técnica Urbana

Métodos:

Análisis normativo Due Diligence Comparativa regulatoria Evaluación documental Revisión jurídica Interpretación normativa

Habilidades clave:

Redacción jurídica Revisión de contratos Resolución de dudas

Aporta enfoque transversal en análisis legal y urbano, con perspectiva práctica.

Nuestro proceso de análisis integral

El método se adapta a cada cliente: recopilamos datos, estudiamos entornos y valoramos riesgos para una evaluación personalizada y objetiva.

Recopilación de información relevante

Reunimos datos de mercado, legales y urbanísticos sobre la zona e inmueble.

Analizamos fuentes autorizadas y estadísticas para crear una radiografía completa del entorno, su evolución y las características particulares del inmueble. Nos centramos en normativas vigentes, demanda local, infraestructuras y planeamiento, revisando informes públicos así como tendencias del mercado nacional y regional. Esta fase inicial garantiza que tu análisis se base en información robusta y actualizada, minimizando sorpresas y permitiendo un marco fiable para la evaluación.

Análisis comparativo y contextual

Contrastamos la oportunidad seleccionada frente a otras similares del mercado.

Estudiamos diferencias de ubicación, precio, condiciones y regulación entre activos comparables, identificando factores únicos que aportan valor. La comparativa permite contextualizar los resultados, reconociendo fuerza y debilidades propias de cada alternativa. Entregamos un informe transparente que evita falsas expectativas e informa sobre tendencias, ventajas y posibles limitaciones detectadas durante el análisis.

Valoración de rentabilidad y riesgos

Calculamos previsiones y analizamos potenciales variables económicas y urbanísticas.

Consideramos escenarios positivos y adversos, estimando impactos de la demanda, la actividad económica, posibles reformas regulatorias y cambios en los hábitos residenciales del entorno. Presentamos opciones argumentadas y claras para cada caso, vigilando riesgos y comunicando de manera realista las posibilidades respaldadas por los datos y nuestra experiencia sectorial.

Orientación personalizada y acompañamiento

Asesoramos al cliente para tomar decisiones informadas, sin promesas de resultados.

Priorizamos la claridad al presentar conclusiones, explicando cada hallazgo y resolviendo dudas. Acompañamos en la interpretación de resultados, aportando recomendaciones y consideraciones de utilidad práctica. Nuestro compromiso es ofrecer una visión neutral, honesta y basada en el análisis documental y contextual, recordando siempre que “los resultados pueden variar” según el comportamiento real del mercado y otros factores externos.

Comparativa: lumoravento y alternativas del sector

Analiza cómo nuestro enfoque aporta mayor transparencia, profundidad y utilidad a la valoración inmobiliaria.

Características	lumoravento	Consultoría A	Market Inmobiliario Pro
Informes personalizados y detallados	Incluidos	Parcial	Limitado
Actualización de datos y tendencias	Constante	Puntual	Anual
Visión imparcial y objetiva	Siempre	Condicional	Parcial
Soporte post-informe	Ofrecido	Limitado	No incluido